
中国快餐业的市场状况如何?
西式快餐目前在中国的发展状况与未来前景如何?
西式快餐在全球的发展状况为何?
西式快餐与中餐相比具有的优势是什么?
中国快餐业的市场状况如何? 西式快餐目前在中国的发展状况与未来前景如何?
何谓特许经营?
加盟方式有几种?
加盟者加入特许经营体系相较于从事自营企业的优势?
加盟总部(特许者)与加盟者的关系为何?
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何谓特许经营? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟方式有几种? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟方式为:特许加盟 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟者加入特许经营体系相较于从事自营企业的优势? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一般情况下,创业者在进行自我创业之初,一般不具备现成的从业经验和足够的知识从事自我事业的独立经营,需要在艰苦的创业实践中,进行不断的摸索和积累。经常性的情况是,在自我事业开始赢利、取得正常利润以前,创业者的资本已消耗怠尽,加入德克士特许经营体系则可避免这些风险,这是由于: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟总部(特许者)与加盟者的关系为何? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特许者与加盟者之间是基于《特许经营合同》之上的长期合作的、相互依存的生命共同体,具体的 讲,主要表现在以下几个方面: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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德克士加盟餐厅成功关键因素是什么?
德克士加盟者应具备什么条件?
哪些人不可以加入德克士?
德克士为加盟者提供什么样的服务?
加盟德克士的优点是什么?
如加盟者从未涉及餐饮业、快餐业,其加盟德克士的成功率如何?
从加盟到开业周期有多长?
加盟德克士的投资效益为何?
什么是加盟意向协议书?是否具法律效力?
在什么情况下可签订意向协议书?
为什么要收取加盟意向金?
如果在签署加盟意向协议书后,由于种种原因,加盟者不再想加盟时,加盟意向金可否退还?
签署加盟意向后,德克士给加盟者提供什么样的服务?
总部是否提供店址调查服务?
商圈调查是由谁完成的?因此所发生的费用由哪方承担?
加盟德克士,德克士都收取什么费用?
为何要缴纳加盟金?
加盟者即已缴纳加盟金,为何还要交保证金?
既然已经缴纳了加盟金,为何还要缴纳权利金?
加盟金、保证金、权利金可不可优惠?
加盟者申请开设第二家餐厅的前提条件?
加盟者在开设第二家餐厅时,加盟金、保证金、权利金可不可优惠?
合同期满后加盟者如打算续约,是否需再交加盟金、保证金?
因业绩不佳,是否可提前解约,是否退还保证金及部分加盟金 ?
已加盟其他同类加盟店的加盟者是否允许其加盟?
从法律角度看,特许双方的关系如何?
加盟者不愿继续经营时、或者由于特殊情况出现无法继续经营时,可不可以转让加盟餐厅?
在签署《特许经营合同》后,特许者为什么还要求加盟者签署《授权委托书》?
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德克士加盟餐厅成功关键因素是什么? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 德克士对未来的加盟发展制定了一个中心指导思想:“想方设法让加盟者富起来”。围绕这一思想,德克士通过六个步骤(含战略、战术)的配合实施,达到每开一家店,成功一家店的成果,最终实现双赢的目标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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德克士加盟者应具备什么条件? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟德克士的加盟者应具备的基本条件: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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哪些人不可以加入德克士? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 为了使德克士成为中国西式快餐特许加盟第一品牌,健康德克士特许经营体系,目前具有下列特征的申请加盟者还不能够加入德克士: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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德克士为加盟者提供什么样的服务? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分三个阶段提供不同的服务: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟德克士的优点是什么? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 德克士具有成熟的连锁加盟体系,加盟德克士,有以下优点。 1. 可利用德克士这个知名品牌,快速提升企业知名度。 2. 能建立已获实证的成功的经营系统。 3. 可以快速有效的学习、累积管理经验 4. 良好的训练,有助于自己日后的成功。 5. 相比较于独立经营,风险小,可免遭淘汰。 6. 通过加盟系统,事业容易扩大。 7. 减少筹备和自行摸索的时间。 8. 进货成本较低。 |
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如加盟者从未涉及餐饮业、快餐业,其加盟德克士的成功率如何? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 应该说加盟的成功率是很高的,这是因为: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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从加盟到开业周期有多长? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 如有合适的开店地点,从设计师勘察场地到试营业,一般可控制在2-3个月内: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟德克士的投资效益为何? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 任何一个投资项目,在未投资之前,都不能肯定表述其投资收益,只能以预估的形式供投资者参考,预估只是基于以往的一般经验而得,其准确程度,只能依项目的具体经营情况而定,德克士加盟餐厅的投资收益也是如此。德克士根据几年来经营直营餐厅和前期加盟餐厅的经验,对德克士便捷、精巧两个系列的加盟餐厅的投资收益状况进行了一般性的预估,详见便捷店特许加盟、精巧店特许加盟投资损益预估表。对于具体的个案则要根据其所选店址的租金、面积和商圈的具体情况给予具体的预估。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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什么是加盟意向协议书?是否具法律效力? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟意向协议书是特许双方就特许加盟事宜达成初步意向时所签订的书面协议,具备法律效力。 这是由于未来的特许双方希望籍此以建立一种初步的合作关系,通过协议中双方权利义务的履行,来保证日后的深入合作。它同单纯的“意向书”不同,作为一种立约保障(约--指《特许经营合同》等),它更侧重于明确双方立约前应履行的权利义务,因此属于“合同的要约、承诺”范畴,具有法律效力。 加盟意向协议书可以在签署特许经营合同之前签署,也可以不签加盟意向协议书而直接签署特许经营合同,视实际情况而定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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在什么情况下可签订意向协议书? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订意向协议书的条件一般为: 1. 经审核加盟者符合德克士对加盟者的各方面要求; 2. 加盟者有较强的加盟意愿,强烈希望总部为其提供商圈调查等服务。 |
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为什么要收取加盟意向金? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 总部在与加盟者洽谈到一定阶段要收取一定加盟意向金,作为立约保证,主要是出于以下几个方面的考虑: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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如果在签署加盟意向协议书后,由于种种原因, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟者不再想加盟时,加盟意向金可否退还? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分情况而定,如果经总部评估认为加盟者不符合条件或不可抗力出现所导致,加盟意向金可以退还,但需扣除我方提供咨询、分析、服务等所发生的费用;除以上所述情况外,加盟意向金均不退还。 因为加盟意向金在本质上是立约定金,是为日后签署特许经营合同的保证,既然未能依约定签约,依据定金的性质,当然不予退还。(我方经评估不同意或不可抗力出现导致的未签约这两种情况除外);“加盟意向金的不退还”是作为对我方积极提供咨询、分析、服务以及其他付出未予回报的一种补偿,同时还是对加盟者未予履约的一种惩罚。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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签署加盟意向后,德克士给加盟者提供什么样的服务? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟意向书签署后,总部给予加盟者提供的支援与服务主要有: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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总部是否提供店址调查服务? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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商圈调查是由谁完成的?因此所发生的费用由哪方承担? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 完成人: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 费用的分担: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 按照相关规定,德克士将收取加盟餐厅如下费用: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. 加盟金 2. 履约保证金(约满返还) 3. 设计费 4.POS 软件费 5. 广告基金 6. 权利金。 |
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| 加盟金是加盟总部授权加盟者使用德克士的商标、商号,并且将经营管理德克士餐厅的经营技术移转给加盟者,使其顺利开店,所必须收取的费用。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟者即已缴纳加盟金,为何还要交保证金? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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既然已经缴纳了加盟金,为何还要缴纳权利金? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟金是一次性支付的费用,在开业前总部已透过合同及训练、协助开店等完成品牌授权与技术移转;而权利金则是持续性收取的费用,其意义有: 1. 权利金是加盟者使用德克士品牌所必须缴纳的月费 2. 总部对加盟者的持续辅导、支持与服务所需的费用。 |
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加盟金、保证金、权利金可不可优惠? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 不可优惠。为体现公平、公开、公正的原则,对所有加盟者一视同仁,德克士总部不会给予加盟者在加盟金、保证金、权利金方面的优惠。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟者申请开设第二家餐厅的前提条件? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 为了保证德克士加盟餐厅的成功率,确保所开设德克士加盟餐厅个个都能赢利,对于已加盟的加盟业主,在提出开设第二家餐厅时,必须具备以下条件: 1)开业满六个月以上; 2)最近三个月Q.S.C评分均在B+(含)以上; 3)最近三个月餐厅利润率均在15%(含)以上; 4)开业至今,经方总部及其关系企业评核配合度良好,无重大违规、违约行为。 |
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加盟者在开设第二家餐厅时,加盟金、保证金、权利金可不可优惠? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 不予优惠,因为德克士的加盟制度是采用单店加盟模式,不管加盟店是属于已加盟者再开设第二家、还是新加盟者,德克士总部都要作出相同的动作,因此都是一视同仁的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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合同期满后加盟者如打算续约,是否需再交加盟金、保证金? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 加盟者在合同期满后续约时,不需再缴纳加盟金,保证金由德克士继续留存,至合同解除后再退还加盟者。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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因业绩不佳,是否可提前解约,是否退还保证金及部分加盟金 ? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 提前解约加盟金及保证金不可以退还。 1. 加盟金为品牌的授权及 KNOW-HOW 的移转,与中途解约无关。 2. 保证金为履约保证,是否退还《特许经营合同》内有相应规定。 |
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已加盟其他同类加盟店的加盟者是否允许其加盟? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 视具体情况而定: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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从法律角度看,特许双方的关系如何? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 从法律角度看,特许经营双方是各自独立主权个体,不存在任何合伙、代理、委托、雇用或承包关系。作为总部的加盟者,加盟者无权以总部或总部之关系企业名义签订合同或从事法律活动,使总部或总部之关系企业对任何第三方承担责任或负担费用。除《特许经营合同》规定的相关内容之外,加盟者的一切行为均系加盟者的独立行为,自行承当一切责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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加盟者不愿继续经营时、或者由于特殊情况出现无法继续经营时,可不可以转让加盟餐厅? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 原则上是可以转让的,但是为保证体系的健全,总部对餐厅以及特许经营权的转让作出了详细的规定: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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在签署《特许经营合同》后,特许者为什么还要求加盟者签署《授权委托书》? | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 总部要求加盟者签定《授权委托书》主要目的,是为了总部与加盟餐厅沟通上的畅通、有效。加盟总部通过与加盟者签署《授权委托书》,由所有加盟行为的参与者推举一名德才兼备的人员作为他们的代言人,代表所有参与者与总部进行沟通。总部对这位代言人也作出了严格的规定:这为代言人必须参加总部举办的加盟总经理研讨会,完成总部要求加盟总经理应完成的所有动作。对总部来讲,代言人应为餐厅行为负全责。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||










